Введение ……………………………………………………………….. 4
Глава 1. Теоретические аспекты лизинга
как инвестиционной деятельности …………………….. 12
1.1. Характеристика инвестиционной деятельности
предприятия …………………………………………………….. 12
1.2. Лизинговые отношения и их роль
в инвестиционной деятельности предприятия …………….. 16
1.3. Правовые основы лизинга …………………………………….. 51
Глава 2. Повышение эффективности инвестиционной
деятельности предприятия на основе лизинга ………… 64
2.1. Определение экономической эффективности
инвестиционного портфеля …………………………………… 64
2.2. Модели оценки эффективности лизинговых операций ……. 78
2.3. Отбор инвестиционного проекта на основе лизинга ……….. 91
Заключение ……………………………………………………………. 107
Литература ……………………………………………………………. 111
Приложение …………………………………………………………… 123
ВВЕДЕНИЕ
Для современной хозяйственной системы нашего государства характерны кризисные явления, а стабилизация экономики коренным
образом зависит от взвешенной инвестиционной политики. Эта политика должна быть направлена как на государственные вложения,
так и на вложения частных инвесторов. Одним из видов инвестиционной деятельности, развитие которого напрямую зависит от экономической политики государства, является лизинг. При всем многообразии источников финансирования инвестиций хотелось бы выделить такую нетрадиционную форму финансирования инноваций и
долгосрочных вложений, как лизинг, который стал эффективным
фактором развития национальных экономик западных стран, повышения их конкурентоспособности.
Термин «лизинг» происходит от английского глагола «to lease»,
что в переводе означает «нанимать», «брать в аренду». Возможности
лизинга объясняются «раздвоением» функции собственности, т. е.
отделением владения имуществом (владельца) и применением специальной системы финансирования. Лизинг – специфическая форма
финансирования приобретения различных видов оборудования.
Обычно лизинговые операции осуществляются при посредничестве специализированной финансовой (лизинговой) компании. Лизингодатель, лизинговая компания – арендодатель – фирма или лицо,
предоставляющее в лизинг объект (предмет) лизинга на согласованных договорных условиях с лизингополучателем.
Лизингодатель является владельцем и собственником объекта лизинговой операции; он заключает договор страхования на весь срок
лизингового контракта. Именно лизинговая компания приобретает
пользователю право собственности на движимое имущество у его
производителя (или владельца) и отдает его в лизинг на средне- или
долгосрочный период. Принципиальная схема предоставления лизинговых услуг такова:
– от производителя к пользователю идет имущество;
–